一発鑑太郎レビュー
一発鑑太郎レビュー＆購入者特典
一発鑑太郎はボタンひとつ押すだけでここまで物件の収益力を判定してくれます！
一発鑑太郎とは？
不動産の物件情報を収集するのは誰もがやってることだと思います。そして気になった物件を実際に見に行って自分の判断でいいかどうかを見極める。
ただ、中々その場で実際にその不動産の物件の収益性を見極めるのは
素人の方にとっては非常に困難なことであります。
不動産投資を行う際に一番大事なことは？
その物件が投資に値し、なおかつ継続的にキャッシュ・フローを
もたらすかどうかなのです。
もし、あなたがたった今から不動産投資を始める超ビギナーだとしても
この「一発鑑太郎」の自動化ツールを使えば？！
数時間以内に、儲かる物件をみつけることは実に簡単なのであります。
「えっ？」
本当にそんな魔法の宝みたいなものってあるの？
そう疑いの気持ちを持たれた方もいるかもしれません。
ですが、今述べたことは事実です。
不動産の情報というのは、素人の方ですと一見してどれくらい自分を儲けさせてくれるものなのか？
ということが簡単にはわからないようになっています。
だからこそ情報をキャッチしたら！？
実際にその不動産がどれだけ儲かるのか一瞬で見分けることが儲かる投資物件を
つかむために絶対必要なスキルなのです。
そして「一発鑑太郎」は実際に物件情報を入力するだけ、誰がやっても不動産のプロと同じ判断が
手に入るツールであるわけです。
このツールは不動産の知識が全くない人でも使いこなせるように、徹底的にカンタンな操作で
儲かる物件を自動的に選ぶように作られたものです。
もし、あなたが全く不動産の知識がないとしても、ツールを使うことができます。
難しいパソコンスキルも、特別なソフトもいりません。
それが一発鑑太郎の凄さなのです。
一発鑑太郎で実際にやることとは？
以下に挙げるたった３つのことだけです！
■あなたの希望条件を設定する
これにあらかじめ、あなたの希望条件を設定しておきます。
・どれくらいの収入がほしいでしょうか？
・資金はどのくらい用意できそうでしょうか？
・今の年収はどれくらいでしょうか？
・建物を持ち続けるのでしょうか？
・それとも、途中で売却するのでしょうか？
など・・・・。
■物件情報を入力する
次に物件情報を、インターネットや不動産業者から入手します。
そして、次の９項目を一発鑑太郎！に入力します。
・価格 ・満室賃料 ・用途地域 ・容積率
・道路幅 ・築年 ・構造 ・建物面積 ・物件の所在地
最低必要な項目は、９項目、これだけです。
これに、貸室の戸数と土地面積も加えればより詳細な判定をすることができます。
これらはどんな情報源からでもほぼ確実に手に入れることができます。
■最後に判定ボタンを押す
必要事項を入力したら、「判定」ボタンを押します。
物件のリスクとリターンが自動判定されて、あなたの条件を反映した、
あなただけのレポートとして表示されます。
たったこれだけで、一瞬でその物件が儲かる物件かどうかがわかります。
いかがでしょうか？ かなり簡単ですよね？
これだったら初心者でも誰でも簡単に家にいながら不動産の投資調査が出来ます。
一発鑑太郎の取り扱い説明の動画解説レポート！
もし取り扱い方の詳細を知りたい方は、実際のイメージが湧くかと思います。
是非ともご参考にしてみてください。
一発鑑太郎の実際の使い方を動画にて解説！  |
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「一発鑑太郎」は実際に物件情報を入力するだけ、誰がやっても不動産のプロと同じ判断が手に入るツールです。
一発鑑太郎はボタンひとつ押すだけで物件の収益力を判定してくれます！
このツールは不動産の知識が全くない人でも使いこなせるように、徹底的にカンタンな操作で
儲かる物件を自動的に選ぶように作られたものです。
もし、あなたが全く不動産の知識がないとしても、ツールを使うことができます。
一発鑑太郎のメリット＆デメリット
今まで「一発鑑太郎」の内容について説明してきました。この一発鑑太郎はとても便利なツールではありますが、実はメリットと共にデメリットがある点もよく注意いしてくださいね。
ツールはメリットも確かにありますが、その反面でメリット面があることも十分に理解した上で使わなければなりません。
ツールはあくまであなたの投資の指標を手助けするものであります。
なのでそれだけに頼るのではなく、あくまで参考資料として有効的な活用すると良いのではないかと思います。
【メリット】
・誰でも簡単に儲かる物件が分かる
・物件資料さえあれば、家にいながら収益性を判定できる
・いろんな面でわざわざ不動産業者に聞く手間が省ける
・複雑な不動産のリスクとリターンを自動的に判定出来る
･自分でデータ分析出来るので不動産屋の営業トークに惑わされなくなる
・条件を変えてシミュレーションが出来る
【デメリット】
・現金投資で買う人は必要なし
・人口データが最新かどうかを販売者に確かめる必要がある。
・あくまでツールなので実際とは多少ズレがある場合がある。
・最終的には自分で総合的に判断する必要性がある。
・一発鑑太郎！はＯＳ：WindowsXP,VISTAだけ対応してます。
なのでWindows7には対応してない。
・MacのWindows仮想化ソフトでの起動は、動作保証対象外です。
・一発鑑太郎で対象としている物件は、一棟アパート、マンションのみ。
なので区分所有マンション、商業店舗・ビルについては判定ができない。
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不動産投資をする際の悩みが・・・・
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素人がどうやって土地価格の相場やトレンドを調べたらいいのか分からない。
こうしたあなたの悩みを一瞬で解決する裏技をこの動画で解説いたします。
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ただし、決済画面にて必ず「現役大家特典のご案内」の表示があることを
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